１：無料相談　　お施主様のヒアリングと現状の整理、今後の方針やプランに必要な理想をお聞きし、気になる部分の質問をお受けします。

２：無料プラン　　相談から間取りと外観のイメージを見ていただきます。ここまでは無料で対応させていただいており、理想の住まい

　　　　　　　　　イメージを具体化していただきます。

３：改善案　　　もう少し具体化したプランや改善案などを検討したいというお施主様には、この段階で一律５万円（税別）をお受け

　　　　　　　　します。平面・立面・外観パースなどの資料を作成し、さらにイメージを具体化していただきます。

４：ご契約　　平面・立面・外観イメージにご納得いただき、ご依頼を継続する場合、当方と建築設計監理業務委託契約書を交わし

　　　　　　　契約とさせていただきます。この際、設計監理料の30％を頂戴致します。

　　　　　　　（３のステップを踏まれた方は５万円(税別)のお値引きをさせていただきます）

５：基本設計　基本計画(平面・立面)をもとに、自治体条例や法規的要件を精査し基本設計を行います。

　　　　　　　敷地の測量や地盤調査などが必要になった場合、別途調査費用が必要となります。まだ十分変更可能な段階ですので、

　　　　　　　綿密な打ち合わせを行い適時修正を行いながら、合理的かつ理想の住まいを実現するための基本設計図書を成果品

　　　　　　　として作成いたします。

　　　　　　　【仕上表・概要表・配置図・各階平面図・断面図・立面図・仮構造検討図(必要な場合)・パース】

6：実施設計　基本設計をもとに細部の設計や確認申請の手続きの準備を致します。地方自治体の条例や法規チェック

　　　　　　　に伴い事前協議なども行います。

　　　　　　　実施設計図書【５の図面に加え、求積図・矩計図・法チェック・建具表・展開図・天井伏図・各詳細図　他、

　　　　　　　　　　　　　　構造図・設備図・電気図　など】

７：各種申請　確認申請をはじめとした、その他申請関係の手続きを必要に応じて行います。

　　　　　　　確認済証を受領した際に、設計監理料の30％を頂戴致します。

８：監理業務　設計図書をもとに見積もりを徴収し、内容を精査します。

　　　　　　　見積の価格を調整し、よりコストパフォーマンスの高い内容となるよう検討し、場合によっては

　　　　　　　仕様変更などを行います。お施主様には見積価格と予算などからご納得いただければ、施工会社と

　　　　　　　工事請負契約を取り交わしていただきます。

　　　　　　　工事着工し、現場の監理・打ち合わせ・必要な検査・立会などを行います。

　　　　　　　中間検査が必要な場合は、別途申請料が必要となります。

　　　　　　　また、中間検査済証受領時に設計監理料の20％を頂戴致します。中間検査がない場合は、上棟完了時に頂戴致します。

　　　　　　　工事の工程などを確認しながら、施工会社と共により良い住まいを目指して進めていきます。

　　　　　　　自主検査などを経て、完了検査に臨みます。完了検査費用は別途、お支払いが必要です。

　　　　　　　引き渡し時、取扱説明や鍵、関係書類を受け渡しします。残りの設計監理料を引き渡し時精算とさせていただきます。

９：アフター　１年経過時に住宅診断チェックに基づいた診断を行います。

　　　　　　　 問題がないか確認し,安心して住まえる環境をサポートします。

                     その後も、別途料金で劣化状況の検査をすることが可能です。